Préparer vos dossiers de permis de construire plus efficacement

Notices descriptives, justifications réglementaires, réponses aux demandes de pièces complémentaires — l'IA accélère la phase administrative.

La phase administrative, bête noire des architectes

La notice descriptive, la justification de la RE2020, la réponse aux demandes de l'instructeur — chaque permis de construire génère des heures de rédaction standardisée. L'IA peut en prendre une grande partie.

Prompt 1 — Notice descriptive de permis de construire

Rédige une notice descriptive pour un dossier de permis de construire (CERFA 13406 (maison individuelle) ou CERFA 13409 (autres constructions)) pour :

Type de projet : [construction neuve / extension / changement de destination / réhabilitation]
Programme : [logement individuel / collectif / commerce / ERP]
SHAB / surface totale : [X m²]
Localisation : [commune, département, zone PLU]
Aspects architecturaux : [façades, toiture, matériaux, couleurs, ouvertures]
Aspects environnementaux : [ventilation, isolation, énergies renouvelables]
Insertion dans le site : [topographie, végétation existante, vis-à-vis]

La notice doit être conforme aux attentes des instructeurs et répondre aux critères des SPR/PSMV ou PVAP si applicable.

Prompt 2 — Réponse à une demande de pièces complémentaires

La mairie m'a envoyé une demande de pièces complémentaires (DAPC) pour mon permis de construire.

Motif de la demande : [coller le texte de la demande]
Éléments dont je dispose pour répondre : [liste des arguments / plans / études complémentaires]

Rédige un courrier de réponse structuré qui :
- Prend acte de la demande
- Répond point par point à chaque demande
- Justifie les choix architecturaux contestés avec les textes réglementaires applicables
- Reste dans un ton professionnel et constructif vis-à-vis de l'instructeur

Référencer les pièces du dossier initial et les nouvelles pièces jointes.

Prompt 3 — Justification RE2020 simplifiée pour maître d'ouvrage

J'ai réalisé une étude thermique RE2020 pour un projet de [type].
Voici les résultats clés : [extraits du rapport ou valeurs Bbio, Cep, DH, Ic].

Rédige une synthèse de 200 mots en langage accessible pour le maître d'ouvrage non technique, qui explique :
- Ce que ces résultats signifient en termes de confort et de consommation
- Les choix constructifs qui ont permis d'atteindre ces niveaux
- Ce que ça va changer pour lui au quotidien (factures, confort d'été/hiver)
- Comment notre projet se situe par rapport à la réglementation (au-dessus / dans la norme / exceptionnel)